Verificarea situației unui imobil nu mai presupune, pentru cetățeni, drumuri la oficiile de cadastru sau stat la cozi interminabile.
Prin digitalizarea serviciilor cadastrale, majoritatea informațiilor despre un teren sau o locuință pot fi accesate direct de pe internet, folosind doar adresa sau numărul cadastral.
Platforma online permite consultarea rapidă a datelor oficiale, fără a fi nevoie de deplasare la instituții. Sunt disponibile informații precum suprafața, categoria de folosință, situația juridică și istoricul proprietarilor, acolo unde acestea există în sistem.
Accesul la aceste date este util mai ales pentru cei care vor să cumpere sau să vândă un imobil, dar și pentru cei care doresc să verifice dacă proprietatea lor este corect înregistrată.
Serviciile digitale de cadastru oferă date despre suprafața terenului sau a construcției, numele proprietarului înscris și eventualele sarcini existente asupra imobilului.
Informații cadastrale digitale esențiale
Totuși, nu toate informațiile sunt publice. Datele cu caracter personal sunt protejate, iar unele imobile mai vechi sau neintabulate pot lipsi din baza de date digitală sau pot avea informații incomplete.
Identificarea unui imobil se poate face fie după adresă (județ, localitate, stradă, număr), fie după numărul cadastral, dacă acesta este cunoscut din actele de proprietate.
În cazul în care imobilul nu apare în sistem, cel mai probabil este vorba despre proprietăți neintabulate sau cu date neactualizate, iar pentru acestea este necesară depunerea unei cereri la oficiul teritorial de cadastru.
Verificarea online este utilă pentru o primă evaluare, însă pentru documente oficiale sau clarificări suplimentare, autoritățile recomandă solicitarea unui extras de carte funciară, care poate fi obținut tot online, acolo unde sistemul permite.